2000〜2010年築, 専有面積61.94㎡〜81.94㎡の平均販売価格
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エスリード針中野
大阪府大阪市東住吉区針中野二丁目
/ 駒川中野駅 徒歩3分
2005年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
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8階 / 71.94㎡の場合
相場
3,688万円
51.3万円/㎡
2,334
3,237
4,139
5,042
AI査定結果
推定相場価格
3,688万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,237万円〜4,139万円
45.0万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月13日
エスリード針中野
3,580万円（49.8万円/㎡）/ 8階 / 71.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 3,580万円 | 49.8万円 | 8階 | 71.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,480万円 | 39.6万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/22 | 2,680万円 | 42.8万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | エスリード針中野 大阪市東住吉区針中野二丁目 | 駒川中野駅3分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/19 | アーバニス天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅9分 | 3,080万円 | 50.6万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/08 | アンビエントフレア美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | ミラージュパレス北田辺 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 北田辺駅4分 | 3,300万円 | 54.0万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | ランズ北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅4分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/24 | ディークラディア北田辺 大阪市東住吉区北田辺三丁目 | 田辺駅7分 | 4,500万円 | 55.6万円 | 80.98㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェグラン山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅4分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
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